超过一半女排姑娘选择海外生活

1984年起，"老女排"的姑娘便纷纷退役，走上了不同的生活道路。

"那时候，我们国家退役的许多优秀运动员，都到国外去，效力于国外的球队，对他们来说，是一个既能挣钱又能开眼的好机会。"李安格介绍说，当年曾在洛杉矶奥运会上夺冠的女排队员们，有一半以上选择了出国。

"铁榔头"郎平，1986年退役后先到北京师范大学外语系学英语，1987年4月以公派自费身份到美国留学。

在争取到旧金山旅美华侨"新中国基金会"提供的奖学金后，郎平又到新墨西哥大学预科部英语补习班学习。1988年通过托福和GRE考试，开始攻读体育管理系现代化专业硕士学位。

1989年，郎平到意大利摩迪那俱乐部打球。1990年，她应邀回国带领中国女排参加第十一届世界女排锦标赛。第二年，她回到新墨西哥州。后来历任八佰伴全明星队和世界超级明星联队主教练，并应邀出任美国排球协会全美训练中心总教练，事业发展非常顺利。

1995年2月15日，郎平再次回到北京，担任中国女排主教练。1999年3月因身体状况不佳而辞职。如今，她又作为美国队主教练出征北京奥运会。从国内到国外，从运动员到教练，多重身份的转换也让郎平丧失了很多东西。婚姻就是她心中的隐痛，她曾经说:" 哪怕做个家庭妇女，有健康，有家庭，就是幸福。 "

被中外记者称作中国队"秘密武器"的主攻手侯玉珠，也曾是"海外军团"的一员。

1986年退役后，23岁的侯玉珠就读对外经贸大学。1990年，她去了德国，加盟斯图加特俱乐部。1994 年底，在海外漂泊了近5年的她回到国内，任职福建体育中心副主任。现在她是福建省体育局竞赛管理中心主任，兼中国排球协会副主席。

当年的二传手杨锡兰则长期住在国外。1989年她28岁时退役，被介绍到瑞士洛桑奥委会总部、国际奥委会的奥林匹克博物馆、联合国在瑞士的机构工作。后来，因身体原因，杨锡兰辞职，近两年她基本在治病，同时照顾家庭。

主攻手姜瑛走的也是同样的路。1988年，25岁的姜瑛退役。两年后，她与丈夫到澳大利亚担任南澳洲体育学院女排训练队教练，连续6年在澳大利亚女排联赛中获得冠军。2003年，当了13年教练的姜瑛辞职，相夫教子。2004 年底，她受邀出任澳国家女子排球队教练。

也有个别女排姑娘，出国之后，并没有重操旧业。

被誉为"天安门城墙"的副攻手周晓兰，当时被公认是最漂亮的女排队员。洛杉矶奥运会后，27岁的她退役进入上海体育学院学习，就职于国家体委。1995年，已经是副司长的她辞去公职，随丈夫定居美国。现在周晓兰在马里兰州爱德华市的一家医疗器材公司做工程师，是公司部门负责人。

中国的"山口百惠"杨希跨出国门的时间，比她们都更早一些。1982年，26岁的她就从国家队退役并结了婚，随丈夫到美国读书，获得美国西肯塔基大学奖学金，攻读心理学研究生。回国后杨希投身房地产，创办了"腾达"房地产开发有限公司。如今，她已是老女排的首位"富姐"。

鲁光说，前不久他还到杨希北京的公司做客，鲁光开玩笑说，那恐怕是北京最高档的楼盘了。

优惠折扣越来越大 西安楼市显“跳水”迹象

“原价4700，现价3700元/平方米”，这是上周城北某楼盘打出颇具冲击力的促销广告。进入八月，西安在售项目通过优惠政策或直接降价的楼盘，和此前相比数量明显增多。实际上从6月份以来，面对购房者持久地观望情绪，在巨大的压力下，开发商为完成今年销售任务，已从“偷偷”地优惠送礼，到折扣越来越大，到目前演变成让业界担忧的赤裸裸价格大战。种种迹象显示，西安楼市已经开始“跳水”。

降价潮已经波及整个楼市

翻看近期的房地产广告，几乎满眼都是优惠和降价促销的信息。

上周记者专门走访了一些楼盘，很多售楼部都在试图用低价留住顾客。五花八门的优惠方式吸引着购房者的眼球，最常见的是优惠和送礼促销活动，康桥边的院子2期购房者，5000元可抵10000元，此外还有“千元大礼奉送”。天地时代广场除了最高可享受9.5折优惠，开盘当天成交客户可额外获得格力1.5P双制空调一台。城南华城万象推出买房赠房活动，131—150平方米全明通透，3室任您挑选，每户另增8—30平方米空中院馆。城东某楼盘借奥运名义每天推出8套奥运特价房，而且“金牌越多，特价房越多，不设上限”。

甚至还有的楼盘打出了“无条件退房”的旗号，如假日国际公寓“1年内可享受无理由退房，并可返退6.5%的利息”。

采访中记者注意到，从地域分布和物业形态上看，此次楼市跳水几乎囊括了各个区域和多种类型的物业，包括普通住宅、写字楼、商铺、高尚住宅、别墅等。而且无论是外埠房产巨头还是本土品牌都加入了价格战的行列。

每平米直降千元有水分

记者还发现，大部分楼盘已经由过去的暗降变为直接降价：西高新沣惠路与大寨路十字西北角的华府·新桃园一次性付款优惠5个点按揭购房3个点。据置业顾问介绍，他们的优惠特点是不附带任何条件。

还有一个比较明显的迹象，不少楼盘优惠幅度比此前有所加大。城南、高新区和北郊具有价格标杆作用的楼盘，降价幅度从数千元到几万元不等。西高新橡树国际买房“最高享受5万元”基金，曲江新推出的别墅项目也比预期低了不少。城南华城万象广告打出4320/平方米价格，远远低于目前城南区域的市场均价。上周城北新界直接优惠1000元/平方米，由均价4700/平方米降至3700/平方米。

在城北新界的价格不是最低的，凤城五路附近的一家楼盘则一次性付款优惠10个点，优惠后价格仅3300元/平方米。而张家堡附近有的高档楼盘价格在五千左右，这个价位是最近一年多时间才长上去的。

究竟是真降还是假降？记者对新界售楼部进行了调查，按照置业顾问的解释，该楼盘正在内部认购阶段，交三万元定金即可享受广告上的优惠价格。记者发现，新界均价四千四五，所谓3700元/平方米只有少数北向户型。

不难看出，按照目前的市场环境以及开发商的预期，在短期内房价回调走高是不可能的。可以断定，西安不少区域的房价已经回到一年多以前。

市场均价可能进一步走低

“降价优惠后卖得还可以”，城东一家不愿透露姓名的开发商销售负责人告诉记者，据说他们推出的10套特价房已经卖完。通过打折降价对持续低迷的楼市确实有一定的刺激作用。

城西某楼盘售楼处的一位负责人告诉记者，由于目前市场观望气氛较浓，对于存在资金压力的开发商来说，缓解资金压力的最好途径就是尽快将房子卖出去。打折促销手段自然成了将房子卖出去的最佳途径。

但是随着众多楼盘的跟风，市场形势越来越不乐观。记者走访的一些降价打折楼盘，明显感觉售楼部的人气非常淡。在高新区一家楼盘暗访的一个多小时中，没有看到几个看房者。在小寨附近，记者看到一家楼盘推出只有4000元出头的特价房，据说广告打出去只有两个客户到访。

降价后购房者的反应如何？在高新区一位前来看盘的女士告诉记者，目前正是楼价“跳水”的时候，全国的房价都在做调整，西安很多项目也在做促销，因此近期的价格绝对不会像去年一样大涨，还可能继续引发“跳水”，所以她将继续观望。

业界人士预测，三、四季度将是不少楼盘集中上市的时间。按照市场博弈的规则，大部分新盘会采取低价入市的办法，开发商对价格的预期也会空前看弱。其他在售楼盘仍然会继续采取价格手段寻求出路。这有可能带动整个市场均价进一步走低。

综合判断，目前的楼市跳水仅仅是开始……

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广东投资客急抛手中二手房

从去年下半年房贷新政实施以来，广州、深圳等地房价就开始持续走低。广州一手住宅价格在去年10月达到11574元/平方米的峰值，之后一直振荡下滑的趋势，到今年6月底，广州一手住宅成交均价已经跌倒9569元/平方米，跌幅为21%。而随着新房价格不断下探，广州二手房价也跟着大幅回落。

虽然昨天是星期天，但广州市内多家房地产中介门店却普遍冷冷清清。销售人员告诉记者，现在广州二手房房价已经降了不少，很多手上有现房的投资客，都在急于降价出手。

房地产中介销售人员说：“之前最高卖到一万四一平方米，现在一万零几或者九千多都有单位放盘出来”即便一些二手楼盘地处市中心黄金(资讯,行情)地段，但每平方米楼价很多也跌破了万元。

中移动变相获得首张3G牌照 解禁潮涌 75家大非承诺锁仓 上市公司高管集体增持频现 南车上市首日机构疯狂扫货 招商银行上半年净利润增116% 两新基获批 资金净流出115亿 某房地产中介研究部经理 周峰说：“受一手楼价的影响，二手楼也有一定的价格回调，比去年十月、十一月的高峰期（房价）下降了8%到12%”。

有关统计显示，8月中上旬，广州二手房成交量比7月份少了近一成。业内人士认为，今年十一黄金周期间，广州将会有3.8万到4.2万套新房推出，房地产市场竞争将更加激烈，二手房降价幅度可能会更大。

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价格战开打 万科业绩下滑按员工等级扣发奖金

万科8月5日公布的7月销售简报显示，继6月份后，业绩再次下滑。王石在香港公开坦言，今年下半年的形势十分严峻，万科已做好最坏的打算。

业内人士分析认为，之前开发商对2008年经济效应的期望很高，楼盘集中于下半年入市，但存量房过多，严重供过于求，8月后楼市或将加速下滑，引发恶性价格战。

万科按等级扣发奖金

万科8月5日公布的半年报及7月销售简报显示，2008年1-7月份，公司累计销售面积301.8万平方米，销售金额272.4亿元，分别比2007年同期增长7.6%和28.9%。但2008年7月份公司实现销售面积36万平方米，销售金额31.1亿元，同比减少27%和15%。

作为房地产行业的标杆和龙头，万科的业绩连续两个月来下降，而且7月比6月的销售金额减少近30%，这让市场的神经再一次紧绷起来。

所以，近期外界传言万科资金紧张，以致员工二季度奖金扣发50%。但据记者了解，万科扣发奖金是有等级区分的，高层带头勒紧裤腰带不发奖金，部门经理发一半奖金，而普通员工奖金照发。

在销售压力增加的情况下，缺钱想融资不言而喻，但王石坦言，万科暂时还不会融资，因为不看好目前的融资环境。

价格战硝烟再起

"下半年的形势可能比我们想象的更严重，为此万科做好了最坏的打算。"8月4日，在香港举行的中报发布会上，王石严肃地表示，尽管目前万科资金面较稳健，但仍将进一步下调房价。

自老大哥万科最先在成都、武汉、深圳等一二线城市降价后，金地、招商等大小开发商也都跟着大幅度降价。降价幅度高的已达60%，大多楼盘在30%-40%左右。

"最先降价的开发商已解套了不少楼盘。"深圳兰江房地产开发公司副总裁杨大谷告诉记者，目前深圳一手房市场存量有5万套，下半年大概还有3万套房入市，到时竞争会很残酷。"供应量不断增多，估计要消化到一半以上，市场才能出现转机，这个时间还不知道要多久，但价格战是必然的。"

除了商家为促销大打价格战，市场供求情况也会为价格战煽风点火。新盘的集中入市会加大市场供应量，导致严重供过于求，而使价格自动下滑。招商地产董秘刘宁告诉本报记者，招商地产80%的楼盘集中在今年下半年入市，能否销售完还没有底，但降价是有底线的。

引发价格战的另一重要因素，则是运动会的到来。此前开发商一直在等待楼市转机，但上半年销售一直处于低迷状态让这种期待落空，比赛为这轮开盘潮起到了推波助澜的作用。

有开发商表示，比赛吸引了民众，这期间原本需要买房的置业者都会推迟购房，"如果运动会前不能开盘，多数楼盘只能将时间选择在10月份，到时竞争将加剧，又为销售带来了阻力，销售不出去又只能降价，形成恶性循环"。

有分析人士认为，大的开发商打价格战，是故意为之，造成行业洗牌局面，市场上被少数大开发商垄断后，他们又可以进行定价，最后是寡头竞争。万科总经理郁亮称，地产行业资源整合的加速为万科提供了机会，万科上半年76.2%的项目资源都是通过合作方式获取，新增土地平均成本约2155元/平方米，远低于去年平均水平。

而据万科半年报显示，至7月份，万科市场份额由去年同期的1.9%增长到2.7%。

只要银行的信贷继续紧缩，房地产企业的融资难度和成本都将加大。信誉好的房地产企业可以吸引战略投资者入股开发，通过兼并、重组等各种方式缓解资金压力。但一些弱小的开发企业只能通过转让项目、降价促销等方式以求自保。

"爆发价格战是迟早的事，大规模的降价可能会在第四季度爆发。"房地产专家吴其伦对记者说。

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万科城高层六五折限量特价房 折后不足8000

“根据风语了解到的情况，目前万科深圳项目开始大幅降价的楼盘为万科城和东方尊屿，其中，万科城的折扣为六五折，风语置业者联盟的盟友曾经咨询团购，销售员给出的折扣为五五折，人多还可以更低。”

据悉，在风语进行电话核实时，万科城的销售人员承认六五折的销售折扣，不过他强调，这只是万科的抵给工程队的两套房在低价销售，并不是整体的都打六五折。

万科城于6月14日推出四期（推广名逸湖居）50栋，均价12000元/平，六五折后7800元/平。50栋高32层，共218套，户型有两种，90小三房以及125平三房可变四房。其中的小三房为万科城唯一一批小户单位。万科城四期在售46-49栋均价12500元/平。

万科城位于龙岗区布吉镇坂雪岗工业区，西起坂雪岗大道，北临稼先路东段，南接发扬路，土地用途为商住用地。土地总面积 397883.5平方米，总建筑面积为437670平方米，其中，住宅398050平方米，商业30000平方米。小区内部配套:九年制公立龙岗区万科城实验学校、3万平方米商业配套。

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万科五折砸盘背后的故事

风语一席：万科五折砸盘背后的故事

热情八月，全国人民的注意力都集中在了奥运赛场上。大家都关注奥运健儿的表现，期待着他们为中国添金夺银，期待着他们展现中国人的风采。

在这样全民奥运的关头，深圳的房地产却并没有寂寞。在卓越维港等楼盘的拉动下，深圳新房的成交量连续几天超过100.虽然这个数字相比前几年的时候都要低出很多，但是在楼市的观望期，有这样的数字，还算是不错的，甚至让有些人有了楼市回暖的判断。

但是，就在很多人幻想着深圳楼市要筑底反弹的时候，万科的举措让越来越多的人感到了恐慌。

作为房地产行业的龙头企业，作为在深圳房地产行业有多个楼盘在销售的开发商，万科的一举一动对市场都有着巨大的影响力。当这样的开发商负责人王石声明万科将继续调低房价的时候，市场自然是为之一惊，但震惊更大的是，万科在深圳的多个楼盘打出五折甩卖的大旗。

相比王石高调发表的降价宣言，万科的降价行动可以说是非常的掩密，很多媒体和客户都还不清除万科的降价行动。但是万科几个楼盘的代理公司却已经开始纷纷给其目标客户打电话，告之其巨大的价格调整。

根据风语了解到的情况，目前万科深圳项目开始大幅降价的楼盘为万科城和东方尊屿，其中，万科城的折扣为六五折，风语置业者联盟的盟友曾经咨询团购，销售员给出的折扣为五五折，人多还可以更低，而东方尊屿的折扣为六折。这两个项目的调价幅度，都创下了深圳楼盘的降价之最。

尽管这个消息已经在消息灵通的投资者和房地产业内人士中广为人知，尽管和风语熟识的一些投资者进行过咨询，风语还是给这两个项目的销售中心打了电话，想听听销售中心公开的说法。万科城的销售人员承认六五折的销售折扣，不过他强调，这只是万科的抵给工程队的两套房在低价销售，并不是整体的都打六五折。当风语表示没有这么多折扣就不去看的时候，销售人员表示，可能这两套特价房还没有卖掉，建议我到现场看看，说不定能买到特价房。东方尊屿的销售人员表示，目前有些单位在进行特价销售，所剩单位不多，价格也比较低，但是在折扣是否为六折的问题上，销售人员始终没有正面回答，仿佛有经过统一口径的培训。不过，联合代理该项目的销售人员却保证是六折。

通过电话咨询和风语了解到的信息可以看出，目前万科的多个楼盘都在大幅降价，但是却仅仅是通过联合代理的三级市场方面直接和客户沟通，万科自身不希望降价受到的关注度太大。

其实，这几个楼盘到底有没有进行大幅度的降价销售，并不是非常重要，因为，王石已经在股东大会上宣布了其即将降价的消息。目前很多人感兴趣的是，万科为什么要进行如此大幅度的降价砸盘呢？

这个问题风语和很多房地产界的朋友以及一些媒体朋友进行过一些交流，总结出了这样的几点看法：

1：万科的资金出了一些问题

很多人都觉得，这是万科急于如此大幅度降价卖房的主要原因。

这一点可能有一些看过万科半年报的人会不认可，因为年报显示，万科上半年的表现还是不错的。但是这只是表面现象。了解万科的人知道，目前万科在全国的房地产市场上是张开了一张大网，对很多房地产企业和项目都是虎视眈眈，想趁这些企业资金出现问题的时候凭借自己的强大实力进行收购。据了解，目前万科在深圳想收购的目标项目就有接近20个。如此大的收购计划，自然需要巨额的资金。这导致了万科的资金出现了紧张的情况，需要通过降价促销的方式快速回收资金，否则在有些款项的支付上，可能会出现没钱可付的问题。

2：万科的销售压力过大

万科在2007年的销售额是500亿，而在2008年，万科的销售计划为800亿，但是，截至到8月1日，万科的销售额都还不到300亿，剩下的500亿要在2008年剩下的5个月中完成，这需要每个月的销售额达到100亿，而目前万科每个月的销售额才50亿不到。而下半年的销售难度则明显大于上半年。在这样的情况下，万科要实现800亿的销售目标，自然的需要进行大幅的降价。

3：万科对后市比较悲观

万科进行降价促销另外一个主要原因就是万科对后市非常的悲观。王石在8月4日曾经表示，下半年的通胀率会更高,宏调可能更深入,情况很可能比想象的更严重。王石作为万科的领军人物，其对房地产的看法自然是万科对市场进行分析判断之后得出的结果。他认为并且公开表示房价会降，直接导致的将是万科的降价促销。

在万科砸盘的影响下，深圳楼市必然再次出现巨大的价格波动。这也必然会对深圳的房价产生巨大的影响。特别是那些项目自身不具备竞争力，开发商又不具备太高实力的开发商，又必要积极的根据市场变化来调整自己的策略了。

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深圳二手房均价首破万 新一轮观望开始

奥运被越来越多的人看作是楼市的分水岭，最近连续两月，经历了短暂回升后的深圳楼市成交量有持续下降，新一轮观望开始。中原地产最新发布的研究报告显示，深圳各楼盘开发商7月捂盘减售近6成，通过采取促销、降价等措施后，成交量仍减少12%。同时在二手房上，二房网的统计表明，深圳二手房经过将近一年的调整，房价已经阶段性探底，首次跌破万元大关，其挂牌均价已经降到9401元/平米。

成交连滑致新一轮观望开始

从批售量来看，7月份的住宅量是比较大的。全市21个住宅项目取得预售许可，批售住宅73.8万平方米，然而7月份全市公开发售的项目只有11个，推出住宅24.3万平方米，只占批售量33%。“积累客户少，价格难以把握，是各项目预售后不能及时入市的主要原因。”中原地产研究人员称。

对于开盘的楼盘，一些以较低的价格入市，但销售并不理想，如宝安西乡某盘二期均价8400元/平方米，比一期开盘价低近4成，但7月份成交只有2成左右，其他价格较高的销售更加惨淡，一些7月份销售不足一成，消费者普遍选择观望。不过，由于新盘低价入市，引起周边楼盘同样降价促销，7月份全市住宅成交量只减少12%，低于供应量56%的减少幅度。

中原地产的报告表明，虽然新盘价格走低，但是由于成交不是很理想，受其它高档住宅成交及关内成交量比重上升的影响，7月份全市住宅成交均价15565元/平方米，环比上涨7%。

“鉴于新盘价格持续走低而销售起色不大，在售楼盘又重新降价促销，8月份房价仍有下调的风险。”研究报告称，从近期各月成交量走势看，在3-5月份成交量连续攀升后，6、7月份成交量又连续两个月下滑。降价楼盘多，价格不断创新低，造成置业者新一轮观望，预计8月份房价仍稳中有降，其中近期供应较多，存量较大的片区价格下行的压力更大，如宝安的西乡、南山深圳湾沿线、龙岗的中心城等。

二手房均价破万已探底？

在二手房方面，深圳二房网最近发布的7月份租售统计数据显示，尽管上半年6个月二手住宅均价一直呈曲线下跌态势，但始终在10000—12000元/平米之间徘徊，而7月份则跌至9401元/平米，相比6月份下降了723元/平米，环比下降7.14%，与去年年初二手住宅均价基本持平。

从市场成交量来看，7月全市成交二手住宅比6月份少了近200套，为3992套。就各行政区来看，福田区以13488元/平米的均价居于各行政区之首，南山区以11637元/平米居于第二位。罗湖区7月二手房均价10502元/平米，相比上月有小幅下跌。盐田区7月挂牌均价为10249元/平米。相比关内，关外宝安、龙岗两大行政区域的楼市均价自年初以来节节下挫，与去年高峰期相比，下跌幅度较大的有布吉、龙岗中心城、宝安中心区、龙华坂田等关外置业热点区域。7月份宝安区均价7662元/平米，龙岗均价为6914元/平米。

中联地产市场研究部近日发布的统计与二房网得出的结果基本一致。其统计显示，7月份，全市二手房成交均价为9584元／平米，该价格和深圳二房网的挂牌均价基本相当。在各区中，福田区以12087元／平方米的成交均价居首位，位列第二的南山区成交均价11799元／平方米，其余各区成交均价均低于10000元／平方米，除罗湖和盐田外，房价环比普遍下跌。

上述两家结构的调查数据是否已经说明深圳二手房挂牌均价已经破万探底，还有待检验，世联顾问的统计就认为7月深圳二手房均价仍在万元以上。其数据显示，08年7月，深圳二手房成交均价为12224元/平米，环比下降2.1%，同比也下降12.9%；成交面积为48.24万平米，环比上升16.7%，同比却下降54.3%。

虽然对是否破万的统计结果上出现不同，但三家机构均认为，目前二手楼市确实已经出现阶段性探底，但市场上消费者观望气氛正浓，奥运后中国经济及房地产行业发展前景的不明朗也加剧了这种观望气氛。总体而言，未来与一段时间二手房市场仍将处于冷淡期，预计短期内不会出现太大的变动。

房市低迷引发地市惨淡 7月成交土地仅一块

本报讯 （记者/卢先兵 实习生/梁德学）2008年深圳持续低迷的房地产市场引发了土地市场的一片淡静，土地成交量出现下降，土地流拍及以底价成交常有发生，当年的“地王”频现局面已不复存在。世联地产最新发布的《深圳08年7月房地产市场月报》数据显示，刚刚过去的7月，深圳土地市场仅成交土地1块，成交面积环比下降达九成以上。

该月报显示，截止7月，深圳08年土地市场共成交19块，总成交面积为85.23万平米，总成交金额为94.55亿元。7月份深圳土地市场成交的唯一一块土地位于福田，为商业性办公用地，成交面积为1.01万平米，总建筑面积为13.17万平米，总成交金额8.5亿元，平均楼面地价为6454.06元/平米。就成交面积方面，环比下降97.93%。

另据德思勤研究部近日发布的《上半年深圳土地市场报告》显示，2008年上半年深圳市土地市场的供应量和成交量较2007年同期都有大幅的增加，就成交率来看，2008年上半年成交率为65%，与2007年同期相比减少了22.5%；而从流标率来看，仅2008年上半年土地流标率就达到36.6％，比2007年同期增加24.8%。

深圳中原地产总经理李耀智昨日接受本报采访时认为，造成这种局面的原因主要是政府宏观政策层面的原因。“目前国家的相关政策还不明确，导致许多发展商不敢轻易拿地而宁可观望。发展商已经认识到，现在拿到地的风险管理成本太大。”

另一方面，持续低迷的楼市使发展商的资金链发生了问题。“股市地产股低迷，房产企业的IPO融资渠道的限制，市场销售的不理想，使得地产商资金链相当紧张，一些资金不充足的地产商不得不退出房地产市场。”李耀智说。

对于未来的走势，李耀智认为目前还很难判断，但市场肯定会出现一次洗牌，目前的土地市场交易情况在一定程度上将促进土地市场向理性回归。

本文网址：http://www.aboluowang.com/news/data/2008/0821/article_56906.html

责任编辑：郑浩中

【看中国记者陈锦缘报导】深沪两市奥运期间高台自由跳水‘夺金'，中外金融市场‘奥运泡沫'随着‘跳水夺冠'破灭。8月20日两市出现罕见上涨行情，散户的生还之光？ 记者19日采访了大陆民间股市技术分析师刘默先生。

四川股票技术分析师刘默表示："还会再跌！大约9月底才会出现底盘。从技术上分析，大盘还要跌到1800点附近，还有超过600点的下跌空间。"

刘默先生还透露：很多股票已经跌到1000点以下，大陆两市部分个股仍有30%-40%的下跌空间，如北京奥运板块。

大盘从六千点跌到现在，北京板块，旅游板块甚至还冲出新高。这些股票没有达到应该下跌的位置，还会再跌约40%。

在上次奥运拿到110米跨栏金牌的刘翔这次临场退赛，引起各种评论和猜测，主要集中在退赛动机上，到底真的是腿伤，还是心理承受力不足，还是因为经济原因（赞助商怕赔本），还是政治原因（当局怕输了政治形象）。"动机"到底是什么，外人暂时无法确定，因为需要深入挖掘和调查，但目前还看不到中国媒体有这种兴趣和劲头。

但不管什么原因，作为一个运动员，刘翔有退赛的权利。现在的关键，不是刘翔因为何种原因退赛，而是他可能在赛场上演出了所谓"临时因伤退赛"的丑剧。

刘翔的"临时因伤退赛"不是幕后进行的，而是在包括美国等西方电视镜头全程录像、转播中进行的。因此，他的整个进场、参赛、退赛的过程，都可以在电视画面上看的清清楚楚。任何一个有点观察、分析能力的电视观众，都能看出，这个所谓"临时因伤退赛"，完全像是事先写好"脚本"的演出。仅仅从电视画面，就可以明显地看出至少八处令人无法不质疑的问题：

首先，刘翔进入赛场时，脚步轻盈，没有任何脚步受伤严重的样子。但在准备起跑之前，却突然脸部表情呲牙咧嘴，显得非常痛苦。这里就有一个逻辑不通的问题，因为如果真的痛到这种程度，就不会来参加比赛；如果来了，进场时脚步更不会那么轻盈。这二者必有一假，但从后来的发展看，很可能那个面部痛苦表情是装出来的。

第二，发令枪响后，由于有人抢跑，而重来。这时刘翔跑出不到十米。他回身就把自己腿上的运动员号码撕下来了，然后就走出赛场。这是最关键的画面：作为准备夺冠的运动员，临场决定退赛，这该是多么重大的一个决定。因为对刘翔来说，他和任何其它国家的运动员都不同，他绝不仅是要实现自己的梦想，还肩负荣耀"国家和民族"的重任，还要不辜负十三亿人的期待。这一退赛，岂是开玩笑，这里甚至还有一个是不是违背了党和政府的意愿的更严重的后果问题。所以，如果刘翔真的是由于脚伤而临时决定退出比赛，他肯定会有犹豫，会有情感波动，这才符合基本的常识。但刘翔竟然没有一秒钟的犹豫，是那样自然地、快速地撕下腿上的号码，就大大咧咧地走出了赛场。这个动作太不合情理，不合常识。它只能给人强烈的印象，这不是"临时退赛"，而是事先决定的，甚至是得到政府官员同意或安排的。

第三，在刘翔突然离开赛场的过程中，他的教练没有一个走上来问他发生了什么事，怎么要离开。退赛不仅对刘翔是决定其体育生涯的重大决定，对他的教练也如此。但刘翔的教练们却在刘翔退出比赛场的过程中，没有一个出现。这完全不符合常理。这只能说明，教练和刘翔一样，事先知道是这样的，因此连走上前来"装装样子"都省略了。

第四，刘翔在离开比赛场时，转播这个节目的美国NBC电视好长时间都给他脸部特写镜头，但刘翔没有一丝一毫的情绪激动，非常镇静，一派若无其事的样子。这完全不符合常态。他不仅是来比赛，而且是来夺金的，突然不得不退赛，就是前功尽弃，四年的努力和等待，功亏一篑。他怎么可能不动一点感情？多少运动员为一个失误丢掉机会而痛苦万分、痛哭流涕。但刘翔那种近乎冷漠的表情，只给人一种感觉：他事先清楚地准备好了退场。刘翔大概做过很多跑步训练，但可能缺的是到好莱坞学点表演，那就不会演得这么露骨地假。

第五，刘翔在起跑之前，脸上是痛苦不堪的表情，但退场时，却不瘸不拐，非常正常地、甚至可以说是脚步轻盈地走出比赛场。他的脚伤真是奇怪了，怎么说痛就痛到呲牙咧嘴；说好，就像没事似的，前后不到几分钟。

第六，刘翔一路步伐轻盈地走出比赛场，只有到了休息区的一个墙边，才做出一瘸一拐的样子，然后就坐了下来（直到这时，仍没有教练、队友等涌上来关注是怎么回事）。然后画面就是在右脚踝的下面，放上了一堆冰块，凸显刘翔的脚踝受伤。一般来说，只有突然扭伤，为了消肿止痛，才放冰块。而刘翔这次没跑几步，根本不是新伤；而是旧伤，是他自己所说的内伤。在这种情况下放什么冰块？这不明显是演戏给人看吗？

第七，从电视画面可清楚看到，刘翔是右脚上放的冰块，说明是右脚受伤。但就是这个右脚，在进入比赛场之前，还在用力踢墙。电视镜头清楚地显示，刘翔在参赛之前，突然用右脚猛踢墙壁，好像是在发泄某种郁闷的情绪。这个踢墙的动作是非常不可思议的。首先，他明知道自己脚有伤，在比赛之前一定要好好保护，怎么敢随便滥用那只要承担大业的脚？！其次，如果他的脚伤真的像他在起跑前那样痛到咧嘴的程度，怎么可能在这之前几分钟还用力踢那坚硬的墙壁？如果说一时情绪冲动，踢了一脚，那么如果真有脚伤，本能地就会感到疼痛，怎么会再踢第二脚、第三脚，连踢了三次？那个踢的声音之大，也说明相当用力，因周边的人都回过头看刘翔，不知道发生了什么事。这么用力踢墙，脚伤就没事，到了比赛场，还没跑，就痛的咧嘴？这个踢墙的脚，和那个放了冰块的脚，从电视画面看得很清楚，都是右脚。这是一个脚吗？

第八，比赛发令枪是在11点50分打响的，然后刘翔退场。可是到了12点15分，北京奥组会就召开了有500多记者参加的、被称为奥运开幕以来最拥挤的新闻发布会。去掉刘翔走出比赛场的时间，还有这个消息逐级上报的时间，那么等于这个记者会距离刘翔退场，实际不到20分钟。在中国怎么有这么高效率？因为这不仅是个有五百记者的大型记者会，还有一个怎么解释这个退赛，怎么回答记者提问的准备等等。中国官员怎么一下子像孙悟空一样能耐？它只能证实，这个记者会是事先准备好的。

从以上八个方面，都可以看出，刘翔的所谓因为脚伤临时退出比赛，完全可能是个骗局，而且不是他一个人，是包括他的教练、北京奥组会官员、以及新闻媒体的联合造假。如果真是如此，那么在全世界镜头对准的场面下，就敢这么嚣张地造假，刘翔和中国真是创造了"世界第一"。

据中国官方媒体报道，刘翔自上次奥运拿到金牌，就红透中国半边天，成年忙着给各大广告商做代言人。据统计，刘翔有五个一级代言的牌品（耐克、可口可乐、VISA等），五个二级代言的品牌（联想、奥康、凯迪拉克等）。今年收入已达1.63亿人民币，综合排名仅次于姚明。但他2005年就被免试录取，在上海华东师范大学体育学院连读硕士、博士。国内早有网民质疑说，"他一年没几天在课堂，怎么就能通过各科考试？"是不是也有造假问题？

这次中国政府拿出430亿美元的巨款办奥运，金牌数也可能第一。但是，从开幕式的28个焰火大脚印的虚假，小女孩假唱，朗朗假弹钢琴，何可欣等体操运动员的虚报年龄，现在又加上刘翔这么明显的退赛"演戏"，中国实际上早已拿了"造假"的金牌，而且创造了谁也无法超越的历史记录。

2008年8月21日

法轮功白少华于2008年4月1日被北京当局秘密转移到河南郑州白庙劳教所。白少华身体虚弱，走路需要两人搀扶，自3月20日到4月1日一直被隔离关押在北京市劳教局调遣处小号里。白少华再次被无理劳教一年两个月，有关人员声称其中两个月是补上次劳教期中途保外就医时间。

白少华和妻子季磊

白少华年幼的女儿

家人委托的律师要求会见白少华，劳教所一直不允，而且态度蛮横。律师向当地司法部门投诉白庙劳教所违反相关规定。郑州司法局调查后承认劳教所态度不好并向律师和家属道歉，但仍然不让律师会见，称上级劳教部门有专门的规定，在北京奥运期间，对法轮功学员的会见、保外就医等一律停止不办理。

五月初，白少华的母亲千里迢迢、好不容易找到白庙劳教所，苦苦哀求，劳教所才让他们母子见面十五分钟，规定只许谈家事。白少华身体非常虚弱，只能吃流食。保外就医也被拒绝。按照白少华目前的身体状况，再关押下去就等于谋杀。律师和家人正在寻求法律渠道控告相关部门和人员执法犯法。

法轮功学员白少华和杨辉二零零八年二月二十日下午在北京市区开车到怀柔区的路上被警察以奥运"安检"为名拦车，随即被绑架到北京市怀柔区看守所。因为车是借的朋友的，当时开车的杨辉打电话给借车的朋友齐伟，齐伟告知车的一切合法手续和证件都在车上。二十二日晚九点半左右，齐伟和妻子在家门口散步，也被几个便衣警察暴力绑架到朝阳区安贞派出所，六、七个警察随后闯入家中非法抄家。

警察对白少华进行刑讯逼供，2008年2月20日至25日，用铁链吊打五天五夜，又指使狱霸毒打。白少华被迫害的生命垂危，狱警怕死在看守所担责任，把白少华送往北京清河急救中心"抢救"。

白少华全家这几年的遭遇，生死离别，其中悲苦一言难尽。白少华的哥哥白晓钧（东北师范大学哲学讲师）因坚持信仰法轮大法" 真、善、忍"，被反复关押到长春市朝阳沟劳教所遭受严重迫害，于2003年7月初不幸去世；70余岁的母亲因不愿放弃信仰多次被非法关押；白少华多次被非法关押迫害，曾经受过电击、腿被打断等残酷折磨，2005年在北京海淀清河看守所遭迫害生命危险；白少华的妻子季磊也曾被非法关押在劳教所，恶警以挑拨离婚、酷刑、加期关押等卑鄙的手段，逼迫白少华的妻子季磊和白少华离婚。白少华年幼的女儿在四岁时也曾被警察绑架。

白少华的母亲担忧儿子的身体状况，心急如焚！老人家的大儿子白晓钧就是在劳教期间被迫害致死的，老人赶到劳教所时，儿子已经停止了呼吸。沉重的打击使得老人整日以泪洗面，致使一只眼睛几乎失明。现在白少华又身体虚弱，还不让律师会见，失去儿子的痛苦又要重现，老人上告无门，只好四处呼吁，强烈要求释放儿子保外就医，请国际社会关注！

昨天本报记者蔡元贵引用行家的话说，「打从刘翔消失於鸟巢的一刻起，我们的奥运会，大致上已闭幕了。」因为「叫龙的传人最紧张的赛事，已所馀无几。」

到昨天为止，中国大陆所获金牌已达45面，遥遥领先美国的26面。中共凭京奥一跃而成第一金牌大国的梦想实现了。

金牌大丰收，似乎使中国人吐气扬眉。不错，过去中国人被指为「东亚病夫」，在国际体育竞技场上，不但见不到中国人获奖牌，甚至也见不到中国人的身影。若以国际竞技场的成绩来衡量国民体质，那麽现在第一金牌大国，或可认为洗脱「病夫」之耻矣。

中国获最多奥运金牌的意义，还体现在中国与国际的接轨上。历史上中国也热衷体育活动，如骑马、射箭、武术、蹴?，但却没有与国际体育竞技接轨。改革开放之前，中国基本上也是关起门来搞革命体育，与外国比赛还提出一个「友谊第一，比赛第二」的违反体育精神的革命准则。中国参加奥运、举办奥运，并在奥运中赢得最多金牌，至少可以说是接受了国际社会公平竞技的所有准则，至於政治上搞点小动作，则是在仍然政治挂帅的国家免不了的。

但是，金牌第一大国，是否真实反映一个国家的国民体质甚或整体的体育水平呢？中国的金牌虽第一，但国内体育设施与育经费的投入，在全球国家中却是居於榜末倒数的位置。中国育经费所占GDP的比例，早几年是4%到5 %，是全球的榜末。这几年略有增长，但仍不能与经济增长成正比。加拿大在这次奥运中，只获2面金牌，但加国各地，包括城市、乡村体育设施之多，人民使用之方便以及近乎免费，都绝非第一金牌大国的国民所能想像的。

中国大陆的国民育与国民体育设施的经费投入虽少得可怜，但国家投放在专门用来抢金夺银的运动员身上的经费，却多得可怕。非正式估计，运动员取得每一个金牌，国家投入的费用是6亿元。对运动精英的投入，无论是相对数字还是绝对数字，都是全世界最高的。其他国家的运动员，即使有较多的经费投入，但大多来自商业赞助，真正由政府拨款训练运动员，没有任何国家的经费投入可与中国比。中国金牌的大幅增长，与近年国家财政收入的大幅增长是相适应的，但与国民育与体育设施的经费投入，却绝不适应。

一方面在国民育与体育设施的经费投入，列世界倒数名单，另方面在投放经费於培训体育精英上，却列榜首。中国是当今世界上唯一专注体育精英、轻忽民众体育活动的国家。这应引以为荣，还是引以为耻呢？评价一个国家的国际地位，至今没有一个国际标准是把获多少奥运金牌计算在内的，但却会把国家投放多少育经费和国民健康水平作为重要标准之一。

昨天，是汶川地震满一百天的日子。在奥运金牌亢奋与刘翔退赛的惋惜声中，已很少人记得在地震中因豆腐渣学楼倒塌而蒙难的数以千计的学童了。如果国家在育上投入更多经费以及有可靠的监管机制，许多学校是不会倒塌，而许多孩子也不会死的。然而，投放在培育金牌精英的经费居世界之冠与投放在育与体育设施上的经费按人口比例居世界榜末的结果，就造成了汶川学童灾难与奥运金牌第一这两桩一悲一喜的08年大事。

当海内外华人热情为金牌第一欢呼时，请不要忘记汶川的孩子们。但愿奥运金牌不会使中共主政者更加肯定它专注精英的体育发展方向，而是以金牌选手的成绩来鼓励与普及体育运动，促使国家对育和民众体育设施作较大投入。

中国银行总部大楼。（法新社）

过百以色列人集体起诉中国银行

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【大纪元8月23日讯】据BBC报导，过百名以色列恐怖袭击受害人以及死者家属在美国起诉中国银行，指责银行帮助恐怖组织转移资金。

这些受害人及受害人家属的代表律师在美国洛杉矶的高等法院起诉中国银行股份有限公司，指责中国银行不顾以色列反恐部门的呼吁，向巴勒斯坦激进组织哈马斯以及伊斯兰圣战组织汇入资金。

根据起诉书，中国银行从2003年7月起向哈马斯以及伊斯兰圣战组织的帐户汇入多笔资金，总额高达数百万美元。

起诉书称，这些汇款多数由中东出发，通过中国银行在美国的分行转入中国银行广州支行的一个帐户。

随后这些资金再被汇给哈马斯以及伊斯兰圣战组织在以色列、约旦河西岸以及加沙地带的领导人。

原告代表律师达尔山-莱特纳指责中国银行通过其美国分行将资金转入哈马斯以及伊斯兰圣战组织的帐户是违反了美国法律。

这两个组织都被美国视为恐怖组织，法律规定禁止银行向有关组织的帐户转入资金。

达尔山-莱特纳谴责中国银行明知有关资金会被哈马斯以及伊斯兰圣战组织用于恐怖袭击，仍继续有关运作。

起诉书称，哈马斯以及伊斯兰圣战组织通过中国银行转帐的资金在2004-2007年期间发动了多起恐怖袭击。

起诉书称，以色列官员在2005年4月曾与中国公安部以及中国人民银行的官员会晤，要求中国方面对中国银行采取行动，制止有关的资金流动，但是中国银行至今仍在进行有关的汇款业务。

国际奥委会从来没有正式承认过任何以国别为基础的奖牌榜、金牌榜。国际奥委会认为，奥运会只是运动员个人的比赛，而不是国与国之间的竞争。

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